104 Rue Orves, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 382 €

de 2 754 € à 3 802 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 104 Rue Orves, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 382 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°106 et de 6 % à celui du n°101.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.

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À propos du 104 Rue Orves, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Le Mourillon IV à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0704 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin de rocaille de la maison Noble à 303 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus C.n.m.s.s. à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 723 mètres
- Collège Maurice Ravel à 276 mètres
- Lycée général et technologique Dumont D'Urville à 683 mètres
- Ecole maternelle Camille Saint-Saens à 212 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Philomène à 88 mètres

Ventes au 104 Rue Orves

Les 0 ventes au 104 Rue Orves constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 104 Rue Orves dans son marché local

Prix du 104 Rue Orves par rapport à la voie

Sur Rue Orves, le prix moyen des appartements s'établit à 3 634 €/m². Avec un prix moyen de 3 382 €/m², le 104 Rue Orves se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 104 Rue Orves par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Rue Orves se situe 18.63 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 21.59 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sainte Christine, 83000 Toulon(3,838 €)

Rue Saint Flavien, 83000 Toulon(2,874 €)

Rue Castillon, 83000 Toulon(3,800 €)

Rue Auffan, 83000 Toulon(3,743 €)

Biens en vente à proximité du 104 Rue Orves

Les biens actuellement en vente autour du 104 Rue Orves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.