111 Rue Orves, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 111 Rue Orves, affiche un prix moyen de 3 664 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°101 et de n°106.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 111 Rue Orves, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Le Mourillon IV à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C.n.m.s.s. à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 735 mètres
- - Collège Maurice Ravel à 286 mètres
- - Lycée général et technologique Dumont D'Urville à 696 mètres
- - Ecole maternelle Camille Saint-Saens à 224 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Philomène à 89 mètres
Ventes au 111 Rue Orves
Les 2 ventes au 111 Rue Orves donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 111 Rue Orves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 111 Rue Orves, 145 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°111 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 111 Rue Orves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 111 Rue Orves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 111 Rue Orves dans son marché local
Prix du 111 Rue Orves par rapport à la voie
Sur Rue Orves, le prix moyen des appartements s'établit à 3 706 €/m². Avec un prix moyen de 3 664 €/m², le 111 Rue Orves se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 111 Rue Orves par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 111 Rue Orves se situe 14.64 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 8.72 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 111 Rue Orves à Toulon
Le loyer moyen estimé au 111 Rue Orves est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.97 € à 20.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
