27 Rue Oswald Larroque, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Oswald Larroque, affiche un prix moyen de 3 235 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°59 et du 0.09 % à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Oswald Larroque, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Les Routes II à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 236 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mon Repos à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pins d'Alep à 189 mètres
- - Ecole maternelle Les Routes à 222 mètres
- - Ecole primaire Les Routes à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Oswald Larroque
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Oswald Larroque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Oswald Larroque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Oswald Larroque, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Oswald Larroque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Oswald Larroque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Oswald Larroque dans son marché local
Prix du 27 Rue Oswald Larroque par rapport à la voie
Sur Rue Oswald Larroque, le prix moyen des appartements s'établit à 3 221 €/m². Avec un prix moyen de 3 235 €/m², le 27 Rue Oswald Larroque se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Oswald Larroque par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Oswald Larroque se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 3.89 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Oswald Larroque à Toulon
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Oswald Larroque est de 16.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.73 € à 19.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.64 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
