2 Rue Palmyre, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Palmyre, affiche un prix moyen de 4 371 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°64 et de n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Palmyre, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Valbertrand.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins (Valbertrand) à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pins d'Alep à 347 mètres
- - Ecole maternelle Valbertrand à 190 mètres
- - Ecole primaire Valbertrand à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Palmyre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Palmyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Palmyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Palmyre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Palmyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Palmyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Palmyre dans son marché local
Prix du 2 Rue Palmyre par rapport à la voie
Sur Rue Palmyre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 394 €/m². Avec un prix moyen de 4 371 €/m², le 2 Rue Palmyre se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Palmyre par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Palmyre se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Toulon et -13.34 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 218 550 € au 2 Rue Palmyre à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 464 € en assurant vous-même les visites, ou 2 732 € si le professionnel les prend en charge.
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