77 Rue Palmyre, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Rue Palmyre, affiche un prix moyen de 3 957 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°88 et de n°55.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 77 Rue Palmyre, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Valbertrand à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 202 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins (Valbertrand) à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pins d'Alep à 388 mètres
- - Ecole maternelle Valbertrand à 173 mètres
- - Ecole primaire Valbertrand à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 77 Rue Palmyre
Aucune vente n'a été recensée au 77 Rue Palmyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 Rue Palmyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 Rue Palmyre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Rue Palmyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Rue Palmyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Rue Palmyre dans son marché local
Prix du 77 Rue Palmyre par rapport à la voie
Sur Rue Palmyre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 948 €/m². Avec un prix moyen de 3 957 €/m², le 77 Rue Palmyre se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Rue Palmyre par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Rue Palmyre se situe 23.81 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 17.42 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 77 Rue Palmyre à Toulon
Le loyer moyen estimé au 77 Rue Palmyre est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 20.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
