88 Rue Palmyre, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Rue Palmyre, affiche un prix moyen de 3 943 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°77 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°128.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 88 Rue Palmyre, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Valbertrand à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 342 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins (Valbertrand) à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pins d'Alep à 386 mètres
- - Ecole maternelle Valbertrand à 184 mètres
- - Ecole primaire Valbertrand à 225 mètres
Ventes au 88 Rue Palmyre
Une vente a été recensée au 88 Rue Palmyre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 Rue Palmyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 Rue Palmyre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Rue Palmyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Rue Palmyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Rue Palmyre dans son marché local
Prix du 88 Rue Palmyre par rapport à la voie
Sur Rue Palmyre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 948 €/m². Avec un prix moyen de 3 943 €/m², le 88 Rue Palmyre se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Rue Palmyre par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Rue Palmyre se situe 23.37 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 17 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 88 Rue Palmyre à Toulon
Le loyer moyen estimé au 88 Rue Palmyre est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 20.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
