44 Rue Paul Lendrin, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 345 €

de 1 804 € à 2 910 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Paul Lendrin, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², inférieur de 15.37 % à celui du n°42 et de 0.34 % à celui du n°44 bis.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.

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À propos du 44 Rue Paul Lendrin, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Evêché (ancien) à 146 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blache à 116 mètres
- Toulon à 759 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 283 mètres
- Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 160 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 297 mètres
- Lycée polyvalent régional Anne-Sophie Pic - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à vocation internationale à 283 mètres
- Ecole maternelle La Visitation à 101 mètres
- Ecole élémentaire Les Remparts à 142 mètres

Ventes au 44 Rue Paul Lendrin

Les 0 ventes au 44 Rue Paul Lendrin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Paul Lendrin dans son marché local

Prix du 44 Rue Paul Lendrin par rapport à la voie

Sur Rue Paul Lendrin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 44 Rue Paul Lendrin se situe 16.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Paul Lendrin par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Paul Lendrin se situe 17.75 % en dessous de la moyenne de Toulon et 45.63 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Vincent Raspail, 83000 Toulon(2,979 €)

Rue Fernand Pelloutier, 83000 Toulon(2,973 €)

Place Docteur Charles Aubin, 83000 Toulon(2,897 €)

Place Pierre Puget, 83000 Toulon(2,916 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Paul Lendrin

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Paul Lendrin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.