45 Rue Paul Lendrin, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Paul Lendrin, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°43 et de 5.32 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 45 Rue Paul Lendrin, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
6 niveaux - 4 logements - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blache à 117 mètres
- - Toulon à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 284 mètres
- - Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 186 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 297 mètres
- - Lycée polyvalent régional Anne-Sophie Pic - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à vocation internationale à 284 mètres
- - Ecole maternelle La Visitation à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Les Remparts à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Paul Lendrin
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Paul Lendrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Paul Lendrin dans son marché local
Prix du 45 Rue Paul Lendrin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Lendrin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 45 Rue Paul Lendrin se situe 18.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Paul Lendrin par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Paul Lendrin se situe 27.06 % en dessous de la moyenne de Toulon et 30.7 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
