84 Rue Pegulu, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 84 Rue Pegulu, affiche un prix moyen de 5 731 €/m², supérieur de 10.62 % à celui du n°92 et de n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 84 Rue Pegulu, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Lamalgue.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valérie à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 451 mètres
- - Collège privé Bon Accueil à 109 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1019 mètres
- - Lycée général et technologique Dumont D'Urville à 634 mètres
- - Ecole maternelle Jean Aicard à 325 mètres
- - Ecole primaire privée Externat Bon Accueil à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 84 Rue Pegulu
Aucune vente n'a été recensée au 84 Rue Pegulu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 84 Rue Pegulu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 84 Rue Pegulu, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°84 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 84 Rue Pegulu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 84 Rue Pegulu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Rue Pegulu dans son marché local
Prix du 84 Rue Pegulu par rapport à la voie
Sur Rue Pegulu, le prix moyen des maisons s'établit à 5 548 €/m². Avec un prix moyen de 5 731 €/m², le 84 Rue Pegulu se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Rue Pegulu par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 84 Rue Pegulu se situe 26.99 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 13.62 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 286 550 € au 84 Rue Pegulu à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 164 € en assurant vous-même les visites, ou 3 582 € si le professionnel les prend en charge.
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