19 Rue Pierre Proudhon, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Pierre Proudhon, affiche un prix moyen de 3 510 €/m²0 mais supérieur de 46.49 % à celui du n°91.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Pierre Proudhon, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Siblas-La Loubière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meyer à 88 mètres
- - Toulon à 1192 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 776 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Missions à 747 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 692 mètres
- - Lycée professionnel privé La Colette à 442 mètres
- - Ecole maternelle La Loubiere à 185 mètres
- - Ecole primaire Trois-Quartiers à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Pierre Proudhon
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Pierre Proudhon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Pierre Proudhon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Pierre Proudhon, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Pierre Proudhon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Pierre Proudhon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Pierre Proudhon dans son marché local
Prix du 19 Rue Pierre Proudhon par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Proudhon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 141 €/m². Avec un prix moyen de 3 510 €/m², le 19 Rue Pierre Proudhon se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Pierre Proudhon par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Pierre Proudhon se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 4.15 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Pierre Proudhon à Toulon
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Pierre Proudhon est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.5 € à 19.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.45 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
