49 Rue Romulus, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Romulus, affiche un prix moyen de 7 400 €/m², inférieur de 15.18 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1881,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 49 Rue Romulus, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier Le Mourillon I.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polygone à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Ravel à 1164 mètres
- - Ecole maternelle Polygone à 90 mètres
- - Ecole primaire Polygone à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Romulus
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Romulus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Romulus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Romulus, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Romulus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Romulus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Romulus dans son marché local
Prix du 49 Rue Romulus par rapport à la voie
Sur Rue Romulus, le prix moyen des maisons s'établit à 5 952 €/m². Avec un prix moyen de 7 400 €/m², le 49 Rue Romulus se situe 24.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Romulus par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Romulus se situe 63.97 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 46.71 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 370 000 € au 49 Rue Romulus à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 250 € en assurant vous-même les visites, ou 4 625 € si le professionnel les prend en charge.
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