44 Rue Rosa Bonheur, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Rosa Bonheur, affiche un prix moyen de 3 949 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°50 et du 0.03 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 44 Rue Rosa Bonheur, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Siblas-La Loubière.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laporterie à 97 mètres
- - Toulon à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 695 mètres
- - Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 713 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 604 mètres
- - Lycée technologique privé Marie France à 411 mètres
- - Ecole maternelle La Loubiere à 99 mètres
- - Ecole primaire Trois-Quartiers à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Rosa Bonheur
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Rosa Bonheur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Rosa Bonheur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Rosa Bonheur, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Rosa Bonheur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Rosa Bonheur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Rosa Bonheur dans son marché local
Prix du 44 Rue Rosa Bonheur par rapport à la voie
Sur Rue Rosa Bonheur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 137 €/m². Avec un prix moyen de 3 949 €/m², le 44 Rue Rosa Bonheur se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Rosa Bonheur par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Rosa Bonheur se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de Toulon et -6.02 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
