44 Rue Rosa Bonheur, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 952 €

de 3 424 € à 4 603 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue Rosa Bonheur, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 952 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°50 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 44 Rue Rosa Bonheur, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Siblas-La Loubière.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0509 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ecole élémentaire des Trois-Quartiers à 230 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laporterie à 97 mètres
- Toulon à 1108 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 695 mètres
- Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 713 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 604 mètres
- Lycée technologique privé Marie France à 411 mètres
- Ecole maternelle La Loubiere à 99 mètres
- Ecole primaire Trois-Quartiers à 219 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Rosa Bonheur

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Rosa Bonheur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Rosa Bonheur dans son marché local

Prix du 44 Rue Rosa Bonheur par rapport à la voie

Sur Rue Rosa Bonheur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 047 €/m². Avec un prix moyen de 3 952 €/m², le 44 Rue Rosa Bonheur se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Rosa Bonheur par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Rosa Bonheur se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de Toulon et -20.39 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Joseph Etienne, 83000 Toulon(3,424 €)

Rue du Progres, 83000 Toulon(4,164 €)

Rue Elise Roere, 83000 Toulon(4,638 €)

Avenue Louis Bozzo, 83000 Toulon(4,752 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Rosa Bonheur

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Rosa Bonheur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.