2 Rue Saint Flavien, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Flavien, affiche un prix moyen de 4 374 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1998,
2 biens vendus à l'adresse - 102 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Saint Flavien, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Le Mourillon IV.
2 niveaux - 4 logements - 246 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0967 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C.n.m.s.s. à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 682 mètres
- - Collège Maurice Ravel à 223 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1124 mètres
- - Lycée général et technologique Dumont D'Urville à 677 mètres
- - Ecole maternelle Camille Saint-Saens à 246 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Philomène à 17 mètres
Ventes au 2 Rue Saint Flavien
Les 2 ventes au 2 Rue Saint Flavien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Flavien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Flavien, 102 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Flavien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Flavien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Flavien dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Flavien par rapport à la voie
Sur Rue Saint Flavien, le prix moyen des maisons s'établit à 4 359 €/m². Avec un prix moyen de 4 374 €/m², le 2 Rue Saint Flavien se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Flavien par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Flavien se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Toulon et -13.28 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 218 700 € au 2 Rue Saint Flavien à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 468 € en assurant vous-même les visites, ou 2 734 € si le professionnel les prend en charge.
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