87 Rue Sainte Christine, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 87 Rue Sainte Christine, affiche un prix moyen de 4 409 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°112 et de n°105.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 87 Rue Sainte Christine, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Mourillon IV.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C.n.m.s.s. à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 801 mètres
- - Collège Maurice Ravel à 343 mètres
- - Lycée général et technologique Dumont D'Urville à 775 mètres
- - Ecole maternelle Camille Saint-Saens à 302 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Philomène à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 87 Rue Sainte Christine
Aucune vente n'a été recensée au 87 Rue Sainte Christine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 87 Rue Sainte Christine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 87 Rue Sainte Christine, 105 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°87 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 87 Rue Sainte Christine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 87 Rue Sainte Christine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Rue Sainte Christine dans son marché local
Prix du 87 Rue Sainte Christine par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Christine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 040 €/m². Avec un prix moyen de 4 409 €/m², le 87 Rue Sainte Christine se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Rue Sainte Christine par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 87 Rue Sainte Christine se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Toulon et 5.43 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 87 Rue Sainte Christine à Toulon
Le loyer moyen estimé au 87 Rue Sainte Christine est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.24 € à 20.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
