21 Rue Sainte Elisabeth, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Sainte Elisabeth, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°15 et du 4.88 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Sainte Elisabeth, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pont du Las I à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bidouré à 82 mètres
- - Toulon à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 393 mètres
- - Collège George Sand à 57 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1285 mètres
- - Lycée général et technologique Bonaparte à 894 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 257 mètres
- - Ecole primaire Pont-Du-Las à 57 mètres
Ventes au 21 Rue Sainte Elisabeth
Les 2 ventes au 21 Rue Sainte Elisabeth donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Sainte Elisabeth
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Sainte Elisabeth, 123 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Sainte Elisabeth
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Sainte Elisabeth complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Sainte Elisabeth dans son marché local
Prix du 21 Rue Sainte Elisabeth par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Elisabeth, le prix moyen des appartements s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 21 Rue Sainte Elisabeth se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Sainte Elisabeth par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Sainte Elisabeth se situe 27.78 % en dessous de la moyenne de Toulon et 31.64 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Sainte Elisabeth à Toulon
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Sainte Elisabeth est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
