107 Rue Sainte Rose, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 107 Rue Sainte Rose, affiche un prix moyen de 3 422 €/m², supérieur de 6.04 % à celui du n°74 et de n°143.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 107 Rue Sainte Rose, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Valbourdin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins (Claret) à 273 mètres
- - Toulon à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 1025 mètres
- - Collège George Sand à 656 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1283 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 374 mètres
- - Ecole maternelle Cité de l'Epargne à 116 mètres
- - Ecole primaire Valbourdin à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 107 Rue Sainte Rose
Aucune vente n'a été recensée au 107 Rue Sainte Rose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 107 Rue Sainte Rose
Dans un rayon de 100 mètres autour du 107 Rue Sainte Rose, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°107 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 107 Rue Sainte Rose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 107 Rue Sainte Rose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 107 Rue Sainte Rose dans son marché local
Prix du 107 Rue Sainte Rose par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Rose, le prix moyen des appartements s'établit à 3 325 €/m². Avec un prix moyen de 3 422 €/m², le 107 Rue Sainte Rose se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 107 Rue Sainte Rose par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 107 Rue Sainte Rose se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 1.54 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 107 Rue Sainte Rose à Toulon
Le loyer moyen estimé au 107 Rue Sainte Rose est de 17.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 20.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.63 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
