74 Rue Sainte Rose, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Sainte Rose, affiche un prix moyen de 3 227 €/m², inférieur de 5.7 % à celui du n°107.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 74 Rue Sainte Rose, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Faron-Fort Blanc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 219 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamy à 256 mètres
- - Toulon à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 1003 mètres
- - Collège George Sand à 639 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1311 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 410 mètres
- - Ecole maternelle Cité de l'Epargne à 141 mètres
- - Ecole primaire Valbourdin à 234 mètres
Ventes au 74 Rue Sainte Rose
Une vente a été recensée au 74 Rue Sainte Rose. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue Sainte Rose
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue Sainte Rose, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue Sainte Rose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue Sainte Rose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Sainte Rose dans son marché local
Prix du 74 Rue Sainte Rose par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Rose, le prix moyen des appartements s'établit à 3 325 €/m². Avec un prix moyen de 3 227 €/m², le 74 Rue Sainte Rose se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Sainte Rose par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Sainte Rose se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 4.24 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 74 Rue Sainte Rose à Toulon
Le loyer moyen estimé au 74 Rue Sainte Rose est de 16.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 20.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.29 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
