73 b Rue Sainte Roseline, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 73 b Rue Sainte Roseline , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 73 b Rue Sainte Roseline, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Les Fours à Chaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 188 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coste Vieille à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pins d'Alep à 1148 mètres
- - Ecole maternelle Les Moulins à 644 mètres
- - Ecole élémentaire privée Rêves en Grand à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 73 b Rue Sainte Roseline
Aucune vente n'a été recensée au 73 b Rue Sainte Roseline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 b Rue Sainte Roseline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 b Rue Sainte Roseline, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 b Rue Sainte Roseline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 b Rue Sainte Roseline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 b Rue Sainte Roseline dans son marché local
Prix du 73 b Rue Sainte Roseline par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Roseline, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 73 b Rue Sainte Roseline se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 b Rue Sainte Roseline par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 b Rue Sainte Roseline se situe 100 % en dessous de la moyenne de Toulon et 100 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 73 b Rue Sainte Roseline à Toulon
Le loyer moyen estimé au 73 b Rue Sainte Roseline est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
