42 Rue Sampiero, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Sampiero, affiche un prix moyen de 4 657 €/m², supérieur de 7.35 % à celui du n°50 mais inférieur de 6.45 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 42 Rue Sampiero, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Les Routes II.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pins d'Alep à 266 mètres
- - Ecole maternelle Cité des Pins à 178 mètres
- - Ecole primaire Cite Des Pins à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Sampiero
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Sampiero au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Sampiero
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Sampiero, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Sampiero
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Sampiero complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Sampiero dans son marché local
Prix du 42 Rue Sampiero par rapport à la voie
Sur Rue Sampiero, le prix moyen des maisons s'établit à 4 725 €/m². Avec un prix moyen de 4 657 €/m², le 42 Rue Sampiero se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Sampiero par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Sampiero se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 10.85 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
