7 Rue Sampiero, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 985 €

de 4 251 € à 5 899 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Sampiero, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 4 985 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°25 et de 0.44 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 7 Rue Sampiero, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Les Routes II.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Pins d'Alep à 256 mètres
- Ecole maternelle Cité des Pins à 209 mètres
- Ecole primaire Cite Des Pins à 300 mètres

Ventes au 7 Rue Sampiero

Les 0 ventes au 7 Rue Sampiero constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Sampiero dans son marché local

Prix du 7 Rue Sampiero par rapport à la voie

Sur Rue Sampiero, le prix moyen des maisons s'établit à 4 589 €/m². Avec un prix moyen de 4 985 €/m², le 7 Rue Sampiero se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Sampiero par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Sampiero se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 0.5 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Yves du Manoir, 83000 Toulon(5,106 €)

Rue Antoine Groignard, 83000 Toulon(4,444 €)

Chemin de l’Oratoire, 83000 Toulon(4,342 €)

Rue Leon Verane, 83000 Toulon(5,102 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Sampiero

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Sampiero apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.