71 Rue Sandraly, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue Sandraly, affiche un prix moyen de 5 163 €/m², supérieur de 14.58 % à celui du n°59 et du 14.5 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 71 Rue Sandraly, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Claret.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sandraly à 86 mètres
- - Toulon à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 1202 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 843 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1005 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 117 mètres
- - Ecole maternelle Cité de l'Epargne à 319 mètres
- - Ecole primaire Claret à 128 mètres
Ventes au 71 Rue Sandraly
Les 2 ventes au 71 Rue Sandraly donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Rue Sandraly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Rue Sandraly, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°71 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Rue Sandraly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Rue Sandraly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue Sandraly dans son marché local
Prix du 71 Rue Sandraly par rapport à la voie
Sur Rue Sandraly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 492 €/m². Avec un prix moyen de 5 163 €/m², le 71 Rue Sandraly se situe 14.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue Sandraly par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Rue Sandraly se situe 14.05 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 22.87 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
