68 Rue Sergent Guerini, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 68 Rue Sergent Guerini, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Aguillon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 1 local - 11 parkings - 454 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aguillon à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 523 mètres
- - Collège privé Bon Accueil à 463 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1066 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 775 mètres
- - Ecole maternelle Aguillon à 187 mètres
- - Ecole primaire Aguillon à 196 mètres
Ventes au 68 Rue Sergent Guerini
Les 2 ventes au 68 Rue Sergent Guerini donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Rue Sergent Guerini dans son marché local
Prix du 68 Rue Sergent Guerini par rapport à la voie
Sur Rue Sergent Guerini, le prix moyen des appartements s'établit à 3 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 992 €/m², le 68 Rue Sergent Guerini se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Rue Sergent Guerini par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Rue Sergent Guerini se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 30.63 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 68 Rue Sergent Guerini
Les biens actuellement en vente autour du 68 Rue Sergent Guerini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 68 Rue Sergent Guerini
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet 3000
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Pascaline RASOANAMBINY
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CAPVAL - FOCUS EXPERT
Toulon 83000
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