Rue Sergent Guerini, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Sergent Guerini, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 178 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Sergent Guerini dans son marché local
Prix Rue Sergent Guerini par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Sergent Guerini se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Toulon et 5.59 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Sergent Guerini à Toulon
Le loyer moyen estimé Rue Sergent Guerini est de 16.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.09 € à 19.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.13 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Sergent Guerini
Les ventes enregistrées Rue Sergent Guerini témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Sergent Guerini
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aguillon à 99 mètres
- - Toulon à 2061 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 490 mètres
- - Collège privé Bon Accueil à 476 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1027 mètres
- - Lycée professionnel Parc Saint Jean - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 784 mètres
- - Ecole maternelle Aguillon à 214 mètres
- - Ecole primaire Aguillon à 233 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Sergent Guerini
Adresses Rue Sergent Guerini
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Sergent Guerini, classées par tranches de numéros.
