105 Rue Serre, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Rue Serre, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°113 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°141.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 105 Rue Serre, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Pont du Las I à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serre à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 255 mètres
- - Collège Pierre Puget à 294 mètres
- - Ecole maternelle Le Temple à 170 mètres
- - Ecole primaire Pont-Du-Las à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 105 Rue Serre
Aucune vente n'a été recensée au 105 Rue Serre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 105 Rue Serre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 105 Rue Serre, 127 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°105 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 105 Rue Serre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 105 Rue Serre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Rue Serre dans son marché local
Prix du 105 Rue Serre par rapport à la voie
Sur Rue Serre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 105 Rue Serre se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Rue Serre par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Rue Serre se situe 34.95 % en dessous de la moyenne de Toulon et 38.31 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 105 Rue Serre à Toulon
Le loyer moyen estimé au 105 Rue Serre est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.31 € à 18.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
