6 Rue Siffren, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Siffren, affiche un prix moyen de 2 599 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Siffren, 83000 Toulon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Bois à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 637 mètres
- - Collège Pierre Puget à 554 mètres
- - Ecole maternelle Le Temple à 350 mètres
- - Ecole primaire Riviere-Neuve 1 à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Siffren
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Siffren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Siffren
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Siffren, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Siffren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Siffren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Siffren dans son marché local
Prix du 6 Rue Siffren par rapport à la voie
Sur Rue Siffren, le prix moyen des appartements s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 6 Rue Siffren se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Siffren par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Siffren se situe 18.42 % en dessous de la moyenne de Toulon et 22.79 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Siffren à Toulon
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Siffren est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.37 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
