24 Rue sous-Marin la Sibille, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue sous-Marin la Sibille, affiche un prix moyen de 3 755 €/m².Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue sous-Marin la Sibille, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Lamalgue à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 231 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cdt Guilbaud à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 834 mètres
- - Collège privé Bon Accueil à 298 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 403 mètres
- - Ecole maternelle Aguillon à 613 mètres
- - Ecole élémentaire privée Massabielle à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue sous-Marin la Sibille
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue sous-Marin la Sibille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue sous-Marin la Sibille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue sous-Marin la Sibille, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue sous-Marin la Sibille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue sous-Marin la Sibille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue sous-Marin la Sibille dans son marché local
Prix du 24 Rue sous-Marin la Sibille par rapport à la voie
Sur Rue sous-Marin la Sibille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 754 €/m². Avec un prix moyen de 3 755 €/m², le 24 Rue sous-Marin la Sibille se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue sous-Marin la Sibille par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue sous-Marin la Sibille se situe 17.64 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 11.49 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue sous-Marin la Sibille à Toulon
Le loyer moyen estimé au 24 Rue sous-Marin la Sibille est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.51 € à 20.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.23 % sur 1 an et augmenté de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
