Avenue Charles Nungesser, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Charles Nungesser, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 4 277 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Charles Nungesser dans son marché local
Prix Avenue Charles Nungesser par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Charles Nungesser se situe 34.24 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 27.22 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Charles Nungesser à Toulon
Le loyer moyen estimé Avenue Charles Nungesser est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Charles Nungesser
Les ventes enregistrées Avenue Charles Nungesser témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Avenue Charles Nungesser
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Charles Nungesser, classées par tranches de numéros.
