19 Rue Telon, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Telon, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², supérieur de 19.24 % à celui du n°12 mais inférieur de 10.89 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Telon, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Brunet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 1092 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duployé à 147 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 1211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 551 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 228 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 228 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jean-Du-Var à 354 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Telon
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Telon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Telon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Telon, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Telon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Telon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Telon dans son marché local
Prix du 19 Rue Telon par rapport à la voie
Sur Rue Telon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 19 Rue Telon se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Telon par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Telon se situe 15.76 % en dessous de la moyenne de Toulon et 20.26 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Telon à Toulon
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Telon est de 15.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 18.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.04 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
