87 Rue Telon, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 87 Rue Telon, affiche un prix moyen de 2 930 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°58 et de n°57.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
68 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 87 Rue Telon, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Brunet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 199 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Providence à 102 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 1156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 613 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 255 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 255 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jean-Du-Var à 416 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 87 Rue Telon
Aucune vente n'a été recensée au 87 Rue Telon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 87 Rue Telon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 87 Rue Telon, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°87 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 87 Rue Telon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 87 Rue Telon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Rue Telon dans son marché local
Prix du 87 Rue Telon par rapport à la voie
Sur Rue Telon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 782 €/m². Avec un prix moyen de 2 930 €/m², le 87 Rue Telon se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Rue Telon par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Rue Telon se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Toulon et 27.37 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 87 Rue Telon à Toulon
Le loyer moyen estimé au 87 Rue Telon est de 15.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.54 € à 18.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.56 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 500 € au 87 Rue Telon à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 663 € en assurant vous-même les visites, ou 1 831 € si le professionnel les prend en charge.
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