4 Rue Theophile Sambuc, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 667 €

de 4 364 € à 5 585 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Theophile Sambuc, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 4 667 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°7 et de 3.59 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 4 Rue Theophile Sambuc, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Aguillon.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0333 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aguillon à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 597 mètres
- Collège privé Bon Accueil à 442 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1152 mètres
- Lycée général privé Fénelon à 683 mètres
- Ecole maternelle Aguillon à 157 mètres
- Ecole primaire Aguillon à 129 mètres

Ventes au 4 Rue Theophile Sambuc

Les 0 ventes au 4 Rue Theophile Sambuc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Theophile Sambuc dans son marché local

Prix du 4 Rue Theophile Sambuc par rapport à la voie

Sur Rue Theophile Sambuc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 760 €/m². Avec un prix moyen de 4 667 €/m², le 4 Rue Theophile Sambuc se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Theophile Sambuc par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Theophile Sambuc se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Toulon et -5.91 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph Gay-Lussac, 83000 Toulon(4,975 €)

Impasse Turco, 83000 Toulon(4,739 €)

Ruelle Videau, 83000 Toulon(4,893 €)

Avenue de la Resistance, 83000 Toulon(5,414 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Theophile Sambuc

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Theophile Sambuc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.