5 bis Rue Victor Gensollen, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Victor Gensollen, affiche un prix moyen de 5 670 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 5 bis Rue Victor Gensollen, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Le Mourillon III.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fort St-Louis à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 1082 mètres
- - Collège Maurice Ravel à 622 mètres
- - Lycée général et technologique Dumont D'Urville à 1043 mètres
- - Ecole maternelle Le Mourillon à 66 mètres
- - Ecole primaire Ernest Renan à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Victor Gensollen
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Victor Gensollen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Victor Gensollen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Victor Gensollen, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Victor Gensollen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Victor Gensollen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Victor Gensollen dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Victor Gensollen par rapport à la voie
Sur Rue Victor Gensollen, le prix moyen des maisons s'établit à 5 654 €/m². Avec un prix moyen de 5 670 €/m², le 5 bis Rue Victor Gensollen se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Victor Gensollen par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Victor Gensollen se situe 25.53 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 34.97 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
