12 bis Rue Victor Micholet, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 411 €

de 1 781 € à 3 517 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 bis Rue Victor Micholet, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 411 €/m², inférieur de 5.67 % à celui du n°12 et de 5.6 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.

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À propos du 12 bis Rue Victor Micholet, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Louis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 76 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Musée de la Marine à 129 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Station Maritime à 78 mètres
- Toulon à 739 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 196 mètres
- Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 475 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 353 mètres
- Lycée polyvalent régional Anne-Sophie Pic - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à vocation internationale à 196 mètres
- Ecole maternelle Saint-Louis à 324 mètres
- Ecole élémentaire Saint Louis à 324 mètres

Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Victor Micholet

Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Victor Micholet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 bis Rue Victor Micholet dans son marché local

Prix du 12 bis Rue Victor Micholet par rapport à la voie

Sur Rue Victor Micholet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 12 bis Rue Victor Micholet se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Rue Victor Micholet par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Victor Micholet se situe 15.37 % en dessous de la moyenne de Toulon et 44.1 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a baissé de 0.72 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Darse, 83000 Toulon(3,182 €)

Rue Anatole France, 83000 Toulon(2,662 €)

Rue Nicolas Laugier, 83000 Toulon(2,415 €)

Rue des Savonnieres, 83000 Toulon(2,131 €)

Place Ingenieur-Colonel Monsenergue, 83000 Toulon(2,848 €)

Biens en vente à proximité du 12 bis Rue Victor Micholet

Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue Victor Micholet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.