35 Rue Yvonne, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Yvonne, affiche un prix moyen de 5 548 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 35 Rue Yvonne, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Faron-Fort Blanc.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins (Claret) à 121 mètres
- - Toulon à 1103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 1378 mètres
- - Collège George Sand à 1026 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 405 mètres
- - Ecole maternelle Cité de l'Epargne à 279 mètres
- - Ecole primaire Valbourdin à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Yvonne
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Yvonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Yvonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Yvonne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Yvonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Yvonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Yvonne dans son marché local
Prix du 35 Rue Yvonne par rapport à la voie
Sur Rue Yvonne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 542 €/m². Avec un prix moyen de 5 548 €/m², le 35 Rue Yvonne se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Yvonne par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Yvonne se situe 22.55 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 32.03 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
