35 Rue Yvonne, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 796 €

de 4 592 € à 6 884 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Yvonne, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 5 796 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°23 et de 0.17 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 35 Rue Yvonne, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Faron-Fort Blanc.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Pins (Claret) à 121 mètres
- Toulon à 1103 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 1378 mètres
- Collège George Sand à 1026 mètres
- Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 405 mètres
- Ecole maternelle Cité de l'Epargne à 279 mètres
- Ecole primaire Valbourdin à 196 mètres

Ventes au 35 Rue Yvonne

Les 0 ventes au 35 Rue Yvonne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Yvonne dans son marché local

Prix du 35 Rue Yvonne par rapport à la voie

Sur Rue Yvonne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 627 €/m². Avec un prix moyen de 5 796 €/m², le 35 Rue Yvonne se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Yvonne par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Yvonne se situe 24.86 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 16.85 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Clemence, 83000 Toulon(5,625 €)

Rue Antoine, 83000 Toulon(5,517 €)

Boulevard du Faron, 83000 Toulon(4,821 €)

Rue Julien, 83000 Toulon(5,929 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Yvonne

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Yvonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.