136 Rue Zephyre, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 136 Rue Zephyre, affiche un prix moyen de 3 446 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°113.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 136 Rue Zephyre, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Pont de Suve à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ameniers à 224 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 842 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 658 mètres
- - Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 909 mètres
- - Ecole maternelle Fleurs-Des-Champs à 736 mètres
- - Ecole élémentaire Pont du Suve à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 136 Rue Zephyre
Aucune vente n'a été recensée au 136 Rue Zephyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 136 Rue Zephyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 136 Rue Zephyre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 136 Rue Zephyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 136 Rue Zephyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 136 Rue Zephyre dans son marché local
Prix du 136 Rue Zephyre par rapport à la voie
Sur Rue Zephyre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 399 €/m². Avec un prix moyen de 3 446 €/m², le 136 Rue Zephyre se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 136 Rue Zephyre par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 136 Rue Zephyre se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 2.26 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 136 Rue Zephyre à Toulon
Le loyer moyen estimé au 136 Rue Zephyre est de 17.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 20.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.47 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
