Traverse Charles Gounod, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Traverse Charles Gounod, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 647 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Traverse Charles Gounod dans son marché local
Prix Traverse Charles Gounod par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Traverse Charles Gounod se situe 16.92 % en dessous de la moyenne de Toulon et 21.36 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Traverse Charles Gounod à Toulon
Le loyer moyen estimé Traverse Charles Gounod est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Traverse Charles Gounod
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle à 132 mètres
- - Toulon à 2598 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 660 mètres
- - Collège La Marquisanne à 515 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 2731 mètres
- - Lycée général et technologique Bonaparte à 2346 mètres
- - Ecole maternelle Basse-Convention à 203 mètres
- - Ecole primaire Pont-Neuf à 214 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Traverse Charles Gounod
Adresses Traverse Charles Gounod
Retrouvez ci-dessous les adresses Traverse Charles Gounod, classées par tranches de numéros.
