160 Traverse Daniel Berthelot, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 160 Traverse Daniel Berthelot, affiche un prix moyen de 3 213 €/m², supérieur de 27.86 % à celui du n°197.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 160 Traverse Daniel Berthelot, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Brunet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 203 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brunet à 186 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 1075 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 607 mètres
- - Lycée professionnel Georges Cisson - Lycée des métiers de l'automobile, de la maintenance et de l'énergie à 201 mètres
- - Ecole maternelle Brunet-Barentine à 196 mètres
- - Ecole primaire Brunet 2 à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 160 Traverse Daniel Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 160 Traverse Daniel Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 160 Traverse Daniel Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 160 Traverse Daniel Berthelot, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°160 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 160 Traverse Daniel Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 160 Traverse Daniel Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 160 Traverse Daniel Berthelot dans son marché local
Prix du 160 Traverse Daniel Berthelot par rapport à la voie
Sur Traverse Daniel Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 3 213 €/m², le 160 Traverse Daniel Berthelot se situe 12.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 160 Traverse Daniel Berthelot par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 160 Traverse Daniel Berthelot se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 4.66 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 160 Traverse Daniel Berthelot à Toulon
Le loyer moyen estimé au 160 Traverse Daniel Berthelot est de 16.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.88 € à 19.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.05 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
