66 Traverse de la Loube, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 66 Traverse de la Loube, affiche un prix moyen de 3 230 €/m², inférieur de 14.28 % à celui du n°65.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 65 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 66 Traverse de la Loube, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Siblas-La Loubière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 65 logements - 1 local - 66 parkings - 1155 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laporterie à 129 mètres
- - Toulon à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service général à 656 mètres
- - Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 534 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 541 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie France à 449 mètres
- - Ecole maternelle La Loubiere à 128 mètres
- - Ecole primaire privée Cours du Faro à 304 mètres
Ventes au 66 Traverse de la Loube
Les 10 ventes au 66 Traverse de la Loube constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 Traverse de la Loube
Dans un rayon de 100 mètres autour du 66 Traverse de la Loube, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 Traverse de la Loube
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 Traverse de la Loube complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Traverse de la Loube dans son marché local
Prix du 66 Traverse de la Loube par rapport à la voie
Sur Traverse de la Loube, le prix moyen des appartements s'établit à 3 495 €/m². Avec un prix moyen de 3 230 €/m², le 66 Traverse de la Loube se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Traverse de la Loube par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 Traverse de la Loube se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 4.15 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 66 Traverse de la Loube à Toulon
Le loyer moyen estimé au 66 Traverse de la Loube est de 16.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.81 € à 19.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.78 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
