1 Traverse des Bains, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 342 €

de 1 791 € à 2 891 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Traverse des Bains, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 342 €/m².Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 1 Traverse des Bains, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Pont du Las I à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 112 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0447 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bidouré à 120 mètres
- Toulon à 1010 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 480 mètres
- Collège George Sand à 109 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1218 mètres
- Lycée général et technologique Bonaparte à 830 mètres
- Ecole maternelle Saint-Roch à 195 mètres
- Ecole primaire Pont-Du-Las à 109 mètres

Ventes au 1 Traverse des Bains

Les 0 ventes au 1 Traverse des Bains constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Traverse des Bains dans son marché local

Prix du 1 Traverse des Bains par rapport à la voie

Sur Traverse des Bains, le prix moyen des appartements s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 1 Traverse des Bains se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Traverse des Bains par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Traverse des Bains se situe 17.85 % en dessous de la moyenne de Toulon et 45.7 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Michel de Bourges, 83000 Toulon(2,314 €)

Rue Saint Laurent, 83000 Toulon(2,254 €)

Rue Sainte Elisabeth, 83000 Toulon(2,406 €)

Biens en vente à proximité du 1 Traverse des Bains

Les biens actuellement en vente autour du 1 Traverse des Bains apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.