Rue Michel de Bourges, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Michel de Bourges, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 393 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 35 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Michel de Bourges dans son marché local
Prix Rue Michel de Bourges par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Michel de Bourges se situe 24.89 % en dessous de la moyenne de Toulon et 28.91 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Michel de Bourges à Toulon
Le loyer moyen estimé Rue Michel de Bourges est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Michel de Bourges
Les ventes enregistrées Rue Michel de Bourges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 75 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Michel de Bourges
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bidouré à 61 mètres
- - Toulon à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 460 mètres
- - Collège George Sand à 180 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1175 mètres
- - Lycée général et technologique Bonaparte à 783 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 158 mètres
- - Ecole primaire Pont-Du-Las à 180 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Michel de Bourges
Adresses Rue Michel de Bourges
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Michel de Bourges, classées par tranches de numéros.
