140 Traverse Foucou, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 140 Traverse Foucou, affiche un prix moyen de 4 192 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°89.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 140 Traverse Foucou, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier La Serinette-Le Cap Brun à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 21 parkings - 282 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Bois à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 916 mètres
- - Collège privé Fénelon à 587 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 587 mètres
- - Ecole maternelle Aguillon à 273 mètres
- - Ecole primaire François Nardi à 120 mètres
Ventes au 140 Traverse Foucou
Les 4 ventes au 140 Traverse Foucou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 140 Traverse Foucou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 140 Traverse Foucou, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 140 Traverse Foucou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 140 Traverse Foucou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 140 Traverse Foucou dans son marché local
Prix du 140 Traverse Foucou par rapport à la voie
Sur Traverse Foucou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 278 €/m². Avec un prix moyen de 4 192 €/m², le 140 Traverse Foucou se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 140 Traverse Foucou par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 140 Traverse Foucou se situe 31.16 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 24.39 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 140 Traverse Foucou à Toulon
Le loyer moyen estimé au 140 Traverse Foucou est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.64 € à 20.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
