89 Traverse Foucou, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Traverse Foucou, affiche un prix moyen de 4 390 €/m², supérieur de 4.72 % à celui du n°140.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 89 Traverse Foucou, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Serinette-Le Cap Brun à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 83 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Bois à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 877 mètres
- - Collège privé Fénelon à 620 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 620 mètres
- - Ecole maternelle Aguillon à 239 mètres
- - Ecole primaire François Nardi à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Traverse Foucou
Aucune vente n'a été recensée au 89 Traverse Foucou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Traverse Foucou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Traverse Foucou, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Traverse Foucou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Traverse Foucou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Traverse Foucou dans son marché local
Prix du 89 Traverse Foucou par rapport à la voie
Sur Traverse Foucou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 278 €/m². Avec un prix moyen de 4 390 €/m², le 89 Traverse Foucou se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Traverse Foucou par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Traverse Foucou se situe 37.36 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 30.27 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 89 Traverse Foucou à Toulon
Le loyer moyen estimé au 89 Traverse Foucou est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.22 € à 20.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
