2 Traverse Honore, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Traverse Honore, affiche un prix moyen de 2 521 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.02 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Traverse Honore, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Saint-Jean du Var III à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 109 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont St Jean à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 205 mètres
- - Collège Voltaire à 47 mètres
- - Lycée professionnel Parc Saint Jean - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 205 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jean-Du-Var à 115 mètres
- - Ecole primaire Saint-Jean-Du-Var à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Traverse Honore
Aucune vente n'a été recensée au 2 Traverse Honore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Traverse Honore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Traverse Honore, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Traverse Honore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Traverse Honore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Traverse Honore dans son marché local
Prix du 2 Traverse Honore par rapport à la voie
Sur Traverse Honore, le prix moyen des appartements s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 2 Traverse Honore se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Traverse Honore par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Traverse Honore se situe 20.87 % en dessous de la moyenne de Toulon et 25.1 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Traverse Honore à Toulon
Le loyer moyen estimé au 2 Traverse Honore est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 18.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
