30 Traverse Lacordaire, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Traverse Lacordaire, affiche un prix moyen de 2 842 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Traverse Lacordaire, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Pont du Las II à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 5 parkings - 266 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponteil à 151 mètres
- - Toulon à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 644 mètres
- - Collège George Sand à 311 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1386 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 736 mètres
- - Ecole maternelle Pont-Du-Las à 385 mètres
- - Ecole primaire Pont-Du-Las à 311 mètres
Ventes au 30 Traverse Lacordaire
Les 2 ventes au 30 Traverse Lacordaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Traverse Lacordaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Traverse Lacordaire, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Traverse Lacordaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Traverse Lacordaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Traverse Lacordaire dans son marché local
Prix du 30 Traverse Lacordaire par rapport à la voie
Sur Traverse Lacordaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 827 €/m². Avec un prix moyen de 2 842 €/m², le 30 Traverse Lacordaire se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Traverse Lacordaire par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Traverse Lacordaire se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de Toulon et 15.47 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Traverse Lacordaire à Toulon
Le loyer moyen estimé au 30 Traverse Lacordaire est de 15.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.59 € à 18.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
