3 Avenue Charles Gaou, 83170 Tourves
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Charles Gaou, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°1 ter et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 3 Avenue Charles Gaou, 83170 Tourves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Tourves.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écoles Maternelle Et Primaire à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Bremond à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Bernadette Amic à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Charles Gaou
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Charles Gaou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Charles Gaou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Charles Gaou, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Charles Gaou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Charles Gaou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Charles Gaou dans son marché local
Prix du 3 Avenue Charles Gaou par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Gaou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 3 Avenue Charles Gaou se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Charles Gaou par rapport à Tourves et à Var
À Tourves, le prix moyen des maisons atteint 3 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Charles Gaou se situe 33.7 % en dessous de la moyenne de Tourves et -44.7 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourves a baissé de 10.45 % sur 1 an et baissé de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au premier semestre 2020 à 3 988 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
