Avenue Charles Gaou, 83170 Tourves
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Charles Gaou, 83170 Tourves, affiche un prix moyen de 2 169 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Charles Gaou dans son marché local
Prix Avenue Charles Gaou par rapport à Tourves et à Var
À Tourves, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Charles Gaou se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de Tourves et 35.48 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Charles Gaou à Tourves
Le loyer moyen estimé Avenue Charles Gaou est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 16.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tourves, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourves a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 704 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 998 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Charles Gaou
Les ventes enregistrées Avenue Charles Gaou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Charles Gaou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écoles Maternelle Et Primaire à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Bremond à 56 mètres
- - Ecole élémentaire Bernadette Amic à 56 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Charles Gaou
Adresses Avenue Charles Gaou
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Charles Gaou, classées par tranches de numéros.
