32 Avenue Charles Gaou, 83170 Tourves
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Charles Gaou, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°34 mais inférieur de 7.38 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 32 Avenue Charles Gaou, 83170 Tourves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Tourves.
2 niveaux - 2 logements - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1437 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écoles Maternelle Et Primaire à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Bremond à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Bernadette Amic à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Charles Gaou
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Charles Gaou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Charles Gaou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Avenue Charles Gaou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Charles Gaou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Charles Gaou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Charles Gaou dans son marché local
Prix du 32 Avenue Charles Gaou par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Gaou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 32 Avenue Charles Gaou se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Charles Gaou par rapport à Tourves et à Var
À Tourves, le prix moyen des maisons atteint 3 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Charles Gaou se situe 33.42 % en dessous de la moyenne de Tourves et -44.47 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourves a baissé de 10.45 % sur 1 an et baissé de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au premier semestre 2020 à 3 988 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
