8 Avenue Charles Gaou, 83170 Tourves
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Charles Gaou, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 bis et de n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 8 Avenue Charles Gaou, 83170 Tourves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Tourves.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1277 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écoles Maternelle Et Primaire à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Bremond à 94 mètres
- - Ecole élémentaire Bernadette Amic à 94 mètres
Ventes au 8 Avenue Charles Gaou
Une vente a été recensée au 8 Avenue Charles Gaou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Charles Gaou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Charles Gaou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Charles Gaou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Charles Gaou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Charles Gaou dans son marché local
Prix du 8 Avenue Charles Gaou par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Gaou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 8 Avenue Charles Gaou se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Charles Gaou par rapport à Tourves et à Var
À Tourves, le prix moyen des maisons atteint 3 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Charles Gaou se situe 30.62 % en dessous de la moyenne de Tourves et -42.13 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourves a baissé de 10.45 % sur 1 an et baissé de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au premier semestre 2020 à 3 988 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
