8 Avenue Gambetta, 83170 Tourves

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 448 €

de 2 751 € à 4 568 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue Gambetta, 83170 Tourves, affiche un prix moyen de 3 448 €/m², supérieur de 16.17 % à celui du n°10 et de 15.74 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 8 Avenue Gambetta, 83170 Tourves

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Tourves.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0274 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Valbelle à 386 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Halte Routiere à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Maurice Bremond à 453 mètres
- Ecole élémentaire Bernadette Amic à 453 mètres

Ventes au 8 Avenue Gambetta

Les 0 ventes au 8 Avenue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Gambetta dans son marché local

Prix du 8 Avenue Gambetta par rapport à la voie

Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 129 €/m². Avec un prix moyen de 3 448 €/m², le 8 Avenue Gambetta se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Gambetta par rapport à Tourves et à Var

À Tourves, le prix moyen des maisons atteint 3 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Gambetta se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de Tourves et -30.48 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourves baissé de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au premier semestre 2020 à 3 988 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Amiel, 83170 Tourves(3,316 €)

Impasse du Panorama, 83170 Tourves(3,370 €)

Impasse des Eglantines, 83170 Tourves(3,099 €)

Rue Ledru Rollin, 83170 Tourves(3,074 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.