3 Montée de la Croix, 83170 Tourves
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Montée de la Croix, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Montée de la Croix, 83170 Tourves
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Tourves.
2 niveaux - 2 logements - 43 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routiere à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Bremond à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Bernadette Amic à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Montée de la Croix
Aucune vente n'a été recensée au 3 Montée de la Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Montée de la Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Montée de la Croix, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Montée de la Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Montée de la Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Montée de la Croix dans son marché local
Prix du 3 Montée de la Croix par rapport à la voie
Sur Montée de la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 3 Montée de la Croix se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Montée de la Croix par rapport à Tourves et à Var
À Tourves, le prix moyen des maisons atteint 3 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Montée de la Croix se situe 31.72 % en dessous de la moyenne de Tourves et -52.58 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourves a baissé de 10.48 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au premier semestre 2020 à 3 988 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 600 € au 3 Montée de la Croix à Tourves, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 990 € en assurant vous-même les visites, ou 1 495 € si le professionnel les prend en charge.
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