2 Rue Joliot Curie, 83170 Tourves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Joliot Curie, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Joliot Curie, 83170 Tourves
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Tourves.
1 niveau - 1043 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0985 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écoles Maternelle Et Primaire à 5 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Bremond à 71 mètres
- - Ecole élémentaire Bernadette Amic à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Joliot Curie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Joliot Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Joliot Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Joliot Curie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joliot Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joliot Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Joliot Curie dans son marché local
Prix du 2 Rue Joliot Curie par rapport à la voie
Sur Rue Joliot Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 2 Rue Joliot Curie se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Joliot Curie par rapport à Tourves et à Var
À Tourves, le prix moyen des appartements atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Joliot Curie se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de Tourves et 47.92 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Joliot Curie à Tourves
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Joliot Curie est de 13.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.73 € à 15.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.89 % au loyer moyen estimé à Tourves, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourves a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 704 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 998 €/m² sur la période récente.
